东北网伊春11月12日电

　　林城晚报提供 记者田凤娇/文

　　俗话说“安居乐业”，只有先“安居”下来，才能愉快地工作、创业。可见，拥有一所安身的房子是何等的重要。近年来，住房公积金贷款为买房人士助上一臂之力，让住房困难的人解了心愁。据市住房公积金管理中心统计，自1994年推行住房公积金以来，全市累计发放贷款总额已达2亿元，仅去年全市就新放贷款503份、2887万元，帮助困难群众圆了住房梦。花明天的钱圆住房梦

　　自从有了住房公积金放贷款给老百姓买房以来，对于收入相对较低的百姓来说，可是得到了最大的实惠。如今，用住房公积金贷款买房逐渐成为了一种时尚。如果说医疗保险金是群众的“保命钱”，那么住房公积金就是广大职工的“安居钱”。

　　近日，记者在采访中了解到，嘉荫县交通局杨先生因以前居住的房屋太小，始终想改善一下住房条件，但因资金不足，只能是一拖再拖。今年嘉荫实行住房公积金政策后，他内心由衷地高兴，多年的难题一下子解决了。他用住房公积金贷款5.5万元，用于购买住房。现在杨先生一家终于住进了宽敞明亮的大房子。

　　这一段时间，小王像小鸟衔草筑巢般辛勤地忙碌着，一点儿一点儿地装饰着自己的新房。虽然辛苦，但是他眉眼间的快乐是掩饰不住的。原来，小王是个刚毕业不久的大学生，分配到嘉荫某学校工作。去年，他还在为买房结婚而犯愁，自从今年实行住房公积金政策以后，他贷了4.3万元，买了一户心仪已久的住房。他感叹地对记者说：“住房公积金政策真是给老百姓解决了大难题了，圆了我住房梦啊。”到目前为止，市住房公积金管理中心嘉荫管理部已发放贷款近500万元。

　　同样，铁力市工农乡小学的部分老师都在忙着计算自己该交多少住房公积金，脸上洋溢着由衷的喜悦。张老师高兴地对记者说：“这下可好了，有了住房公积金，咱买房子不但贷款利率低，还有政府给的一部分补贴，里外一算，负担就没那么大了，买房子也不那么打怵了，这可是大好事呀。”住房公积金好处多

　　住房公积金圆了许多职工的住房梦。那么，何谓住房公积金？它有哪些好处？日前，记者采访了市住房公积金管理中心的负责人。

　　据该中心负责人介绍，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，是由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存的一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是社会保障中五险一金的重要组成部分。

　　建立住房公积金制度不但会使广大公积金缴交职工在改善住房条件上享受到国家这一惠民政策，大大增强资金支付能力，对单位、对社会也具有许多好处。

　　职工个人缴存住房公积金的好处主要体现在：一是职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金本息均属于职工个人所有，具有工资性，而且个人和单位按照规定比例缴存的住房公积金和存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税；二是职工在购买、建造、翻建或者大修具有所有权的自住住房时，可以申请比商业银行贷款利息低很多的住房公积金政策性低息贷款；三是职工购买、建造、翻建或者大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额；四是职工住房公积金专户存储的公积金利息按照中央银行规定的存款利率复利计算，形式类似居民储蓄中的零存整取，按现行3个月整存整取年利率3.33%测算，个人和单位缴存的公积金利息均计入个人账户，相当于个人缴存的年利率达到6.66%，并且下年度的本息仍产生利息，如一名青年职工月缴额个人和单位各100元，按照30年退休计算，本息合计就有12万余元，双职工就将有近25万元。除可用于改善住房条件外，职工退休时还可一次性全部提出住房公积金本息，这相当于积累了一笔可观的养老储金。

　　单位缴存住房公积金的好处主要体现在：一是单位通过建立住房公积金制度，关心职工住房需求，解除职工在住房上的后顾之忧，给职工以归属感，增强单位的凝聚力，有利于调动职工的工作积极性，挽留高素质技术人才，有利于单位的稳定和提高企业的竞争力，这也是为职工办实事、办大事、谋取事业大发展的重要体现；二是企业支付住房公积金可享受税收优惠，《住房公积金管理条例》规定，企业为职工按规定缴存的公积金可以列入成本费用，在支付企业所得税前扣除，这样在一定程度上减轻了企业的负担。

　　住房公积金制度给社会带来的好处主要体现在：一是公积金制度体现了单位和社会的互助性、保障性，公积金缴交职工互相帮助，把个人较少的钱集中起来，可成为长期归集使用、具有稳定来源的购房资金，为职工住房需求提供资金保障，发挥更大的社会效益；二是拉动房地产市场发展，改善城镇面貌，目前，我市正大力实施“棚改工程”，有的施工企业怕建了楼房销售不好，职工群众企盼住楼而多苦于无力购买，公积金制度就可为破解此困局注入一股强劲的活水，在加快住房建设、改善居住条件、拉动住宅消费、改善城镇面貌等方面有不可替代的作用；三是繁荣当地经济，增加政府财政收入，住宅产业关联度高、拉动效应大，能引领建筑、建材、家具、家电、装修等许多相关行业的发展，也将带动运输、餐饮、旅店等一批服务性行业的发展，促进就业，繁荣当地经济，增加政府税收，可见住房公积金制度在经济发展中可发挥重要的作用；四是有利于社会稳定，促进和谐社会建设，俗话说“安居乐业”，只有安居，才能乐业，住房是人们生活中安身立命的一项重要需求，对于成家立业的职工来说，如没有自己的住房，就会衍生出心理上的很多不安和负担，也很容易产生家庭和社会矛盾，不仅影响夫妻工作和生活的精神状态，也会给社会带来不和谐、不稳定的因素；五是有利于房改制度的成功和党的十七大“住有所居”战略目标的落实.随着住房制度改革的深化，个人住房已逐步实现商品化、市场化，今后职工购房资金来源，除了工资等收入外，支取住房公积金、住房公积金贷款将是重要手段，它有利于增强职工住房消费的资金支付能力，有利于住房分配货币化，可从根本上破解职工从实物分房到货币化分房资金筹措上的难题，是我国住房制度改革能否成功的重要一环。

　　住房公积金属于政策性住房金融，是我们国家住房保障体系的重要组成部分，它在支持低收入家庭住房方面一直发挥着巨大的作用。同时，住房公积金的增值收益成为廉租住房资金来源主渠道，有力地支持了廉租住房制度建设。作为一项住房保障制度，它对加速住房建设、改善居民住房条件起到了巨大的作用。