东北网伊春3月20日电(葛传君)近日，新青区法院审理一起房屋买卖合同纠纷案，法院判决被告张某返还原告李某5万元房款，李某返还张某房产证。

　　2007年6月，张某、王女士夫妇在民政局办理了离婚手续，离婚协议约定他们所共有的房屋仍为共有财产，任何一方出售都必须征得对方的同意。今年2月，在没有通知王女士的情况下，张某与李某签订房屋买卖协议，将此房以5万元的价格卖给了李某。协议签订后，李某支付了购房款5万元，但张某未按时交付房屋。为此李某多次找张某协商未果后，起诉到法院。

　　法院审理认为，李某向张某购买房屋后，因房屋共有人王女士对出卖房屋提出异议，故张某和李某之间的房屋买卖合同应属无效。根据合同法规定，无效合同中，因合同取得的财产，应当予以返还。