东北网伊春11月20日电(记者郭盛起)据市统计局最新统计数据显示，今年我市房地产投资增长加快，商品房销售情况出现转机，平均单位售价由上年同期的每平方米950元上涨至目前的1057元，每平方米售价提高107元。

　　1至9月份，全市房地产开发投资完成13122万元，同比增长33.4%，商品房销售一扫低迷状态，在连续一年多下降的趋势后，首次出现增长势头。商品房销售面积8.2万平方米，同比增长13.2%，其中住宅7.7万平方米，同比增长32.6%，住宅销售额为8000万元，同比增长48.9%。

　　房价上涨，购房者不降反升，市建设局房地产产权管理处的负责同志对此进行了分析。负责人说：“过去两年，我市房地产市场一直处于低迷状态，由于2000年至2003年市中心区开发量过大，市民购买力不强，从而导致商品房大量积压。在2004年和2005年的两年间，市中心区商品房开发量同比缩减很多，而市民对于住宅的需求量又有所增长，根据市场供需关系，房价上涨属于必然趋势。”

　　近两年来，我市的城市品位和知名度大大提高，外地来我市买房的人也逐渐增多，从而抢占一部分市场份额。另外，建筑原材料的价格上涨导致商品房投资成本增大，这也是房价上涨的一个主要原因。

　　从广义上来说，房价上涨，而购房者不降反升，并不说明百姓在追高，也没有炒作成分，只能说明购房者在按需购买，目前，我市房地产市场极为平和，目前出现的现象也只是市场发展的一个必然阶段。